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防潮排濕方案.docx

作者:CEO 時(shí)間:2023-07-23 點(diǎn)擊:0

信息摘要:PAGE1中國(guó)建筑工程總公司CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目工程防潮除濕方案中建二局第三建筑工程有限公司威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目經(jīng)理部中建二局第三建筑工程有限公司威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目經(jīng)理部二○一七年11月目錄TOCo"1

防潮排濕方案.docx

防潮排濕方案.docx

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  中國(guó)建筑工程總公司

  CHINASTATECONSTRUCTIONENGRG.CORP.

  威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目工程

  防潮除濕方案

  中建二局第三建筑工程有限公司威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目經(jīng)理部

  中建二局第三建筑工程有限公司

  威高潤(rùn)和花園三期項(xiàng)目經(jīng)理部

  二○一七年11

  目錄

  TOCo"1-2"h?、工程概況:1

  二、編制依據(jù):1

  1、編制依據(jù)1

  2、編制目的:1

  3、潮濕對(duì)機(jī)電影響:2

  三、施工準(zhǔn)備:2

  1、機(jī)電結(jié)構(gòu)預(yù)埋后的防潮、除濕:2

  2、機(jī)電設(shè)備安裝前防潮、除濕:3

  3、機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程中的防潮、除濕:3

  4、機(jī)電設(shè)備安裝后送電前的防潮、除濕:4

  四、具體措施5

  1、主要設(shè)備儀表5

  2、具體實(shí)施方式5

  五、保障措施8

  六、組織機(jī)構(gòu)9

  PAGE1

  一、工程概況:

  1建筑概況

  序號(hào)

  項(xiàng)目

  內(nèi)容

  1

  工程名稱

  威高潤(rùn)和花園三期B14#-B21#樓及3#地下車庫(kù)總包工程

  2

  工程地點(diǎn)

  威海市高新區(qū)文化西路以東、世昌大道以西

  3

  建設(shè)單位

  威海威高房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

  4

  監(jiān)理單位

  山東坤泰建設(shè)工程咨詢管理有限公司

  5

  勘察單位

  威海地質(zhì)工程勘察院

  6

  設(shè)計(jì)單位

  威海市建筑設(shè)計(jì)院有限公司

  7

  施工單位

  中建二局第三建筑工程有限公司

  8

  工程類別

  住宅

  9

  建筑面積

  11.6萬(wàn)m2

  10

  合同承包范圍

  包括但不限于以下施工內(nèi)容:結(jié)構(gòu)工程、防水工程、二次結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、內(nèi)裝修工程、外裝修工程、室外工程、門窗工程等

  11

  承包方式

  施工總承包

  12

  工期要求

  2017年8月15日開(kāi)工;2019年11月30日

  13

  質(zhì)量要求

  符合國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)、實(shí)測(cè)實(shí)量合格率90%

  2設(shè)計(jì)概況

  序號(hào)

  項(xiàng)目

  內(nèi)容

  1

  建筑功能

  民用住宅,地下室部分為人防工程

  2

  建筑特點(diǎn)

  群體建筑,體型方正

  3

  結(jié)構(gòu)形式

  剪力墻結(jié)構(gòu)

  4

  防火分類

  一類、二類

  耐火等級(jí)

  一級(jí)

  5

  建筑面積

  總建筑面積

  m2

  地上建筑面積

  m2

  地下建筑面積

  m2

  6

  建筑概況

  樓號(hào)

  地下層數(shù)

  地上層數(shù)

  單體體積(m3)

  建筑高度(m)

  14#樓

  2D

  17F

  51.8

  15#樓

  2D

  29F

  88

  16#樓

  2D

  17F

  51.8

  17#樓

  2D

  17F

  51.8

  18#樓

  2D

  17F

  51.8

  19#樓

  2D

  32F

  97

  20#樓

  2D

  17F

  51.8

  21#樓

  2D

  17F

  51.8

  編制依據(jù):

  1、編制依據(jù)

  1.《地下防水工程技術(shù)規(guī)范》GB-2001

  2.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB-2002

  3.《水泥基滲透結(jié)晶型防水材料》GB-2001

  4.《地下工程防水》88J6-1

  5.《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》GB-2015

  6.《給排水管道工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB-2008

  2、編制目的:地下室防潮除濕施工方針為“預(yù)防為主、防排結(jié)合”,對(duì)于雨季施工容易漏水及薄弱部位,專項(xiàng)采取防雨措施、加強(qiáng)排水、除濕手段,確保地下室干燥,保證各專業(yè)正常的施工生產(chǎn),不對(duì)機(jī)電管線造成質(zhì)量隱患。

  3、潮濕對(duì)機(jī)電影響:

  潮濕會(huì)對(duì)排水管道表面銹蝕,通風(fēng)管道表面結(jié)露,橋架表面銹蝕,機(jī)電設(shè)備元器件表面結(jié)露造成元器件損壞,對(duì)送電存在嚴(yán)重的安全隱患。

  伴隨高溫而來(lái)的是地下室內(nèi)“結(jié)露”、潮濕問(wèn)題,并已成為影響土建裝修、機(jī)電安裝進(jìn)度的重要因素之一。潮濕問(wèn)題造成了后期裝修吊頂石膏板、墻面刮白大面發(fā)霉、金屬桿件銹蝕斷裂、機(jī)電設(shè)備短路損壞等諸多問(wèn)題,不僅大面積返工、材料設(shè)備重復(fù)采購(gòu)及維修,并且存在質(zhì)量安全隱患,后續(xù)工序也無(wú)法開(kāi)展影響施工進(jìn)度,因此地下室除潮除濕治理已勢(shì)在必行。

  三、施工準(zhǔn)備:

  1、機(jī)電結(jié)構(gòu)預(yù)埋后的防潮、除濕:

  1)條件:主體結(jié)構(gòu)施工以及地下室結(jié)構(gòu)施工完成。

  2)措施:1、對(duì)所有地下室預(yù)埋管的甩頭和所有地下室預(yù)留的接地類鍍鋅扁鋼和鍍鋅圓鋼,進(jìn)行全面排查,確保施工過(guò)程中被破壞的鍍鋅層進(jìn)行防腐處理,采用刷銀粉漆方式進(jìn)行防腐。防止結(jié)構(gòu)預(yù)埋到入戶節(jié)點(diǎn)時(shí)間過(guò)長(zhǎng)造成的管道或預(yù)埋接地系統(tǒng)的原材腐蝕嚴(yán)重而產(chǎn)生質(zhì)量影響。

  2、全面排查車庫(kù)進(jìn)戶穿墻套管封堵情況,防止因雨季室外雨水從進(jìn)戶套管反流入車庫(kù)內(nèi),回填前臨時(shí)采用PVC盲堵封堵,回填時(shí)采用排水喉箍盲板的方式進(jìn)行封堵,部分采用焊接盲板方式進(jìn)行封堵。

  屋面設(shè)置臨時(shí)排水管道在屋面使用正式雨水斗,并完善雨水管道,有組織的將屋面雨水排出室外,并且對(duì)未使用的雨水斗進(jìn)行封堵。

  4、樓內(nèi)洞口臨時(shí)設(shè)置止水臺(tái),在周圈涂抹防水聚

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