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剛裝修完的房子能不能入住?千萬(wàn)別再當(dāng)“人肉”凈化器

作者:gengxin 時(shí)間:2022-04-04 點(diǎn)擊:0

信息摘要:不少的打工一族在外打拼避免不了租房子,不管是房東還是中介都希望空置期越短越好,近日,一租客通過(guò)中介平臺(tái)租下一套裝修不久的房子,8個(gè)月后出現(xiàn)嗓子疼、干咳、流鼻血等癥狀。醫(yī)生檢查后表示可能是甲醛引起的中毒。租客找機(jī)構(gòu)檢測(cè)后證實(shí)了房子確實(shí)甲醛超標(biāo),但中介質(zhì)疑檢測(cè)結(jié)果,最終只給租客辦理了退租手續(xù),無(wú)任何賠償。該房子很快有其他租客入住。剛裝修完的房子需要適當(dāng)?shù)耐L(fēng)換氣...

剛裝修完的房子能不能入???千萬(wàn)別再當(dāng)“人肉”凈化器

剛裝修完的房子能不能入?。壳f(wàn)別再當(dāng)“人肉”凈化器

不少的打工一族在外打拼避免不了租房子,不管是房東還是中介都希望空置期越短越好,近日,一租客通過(guò)中介平臺(tái)租下一套裝修不久的房子,8個(gè)月后出現(xiàn)嗓子疼、干咳、流鼻血等癥狀。

醫(yī)生檢查后表示可能是甲醛引起的中毒。租客找機(jī)構(gòu)檢測(cè)后證實(shí)了房子確實(shí)甲醛超標(biāo),但中介質(zhì)疑檢測(cè)結(jié)果,最終只給租客辦理了退租手續(xù),無(wú)任何賠償。該房子很快有其他租客入住。

剛裝修完的房子需要適當(dāng)?shù)耐L(fēng)換氣,否則裝修污染物例如:甲醛、苯、氨、氡等有害氣體對(duì)人體的傷害極重,而不少租客常忽略這一點(diǎn),這時(shí),租客就變成了空氣污染“人肉”凈化器。

根據(jù)合同法規(guī)定,出租人應(yīng)當(dāng)按照約定將租賃物交付承租人,并在租賃期間保持租賃物符合約定的用途。出租房如做民用住宅,應(yīng)當(dāng)以*制定的《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》作為檢測(cè)空氣是否安全的標(biāo)準(zhǔn)。由此,出租方有義務(wù)考慮到剛裝修的房屋是否會(huì)威脅承租人的身體安全。

在現(xiàn)實(shí)生活中卻很難保證這一點(diǎn)。首先,沒(méi)有法律明文規(guī)定房租裝修多久后能夠出租,不同的裝修材料空氣污染程度不同。其次,房主沒(méi)有提供空氣質(zhì)量檢測(cè)證明。

另外,裝修污染釋放是長(zhǎng)達(dá)3-15年,也許初次檢測(cè)合格,半年后就可能再次超標(biāo),對(duì)租客來(lái)說(shuō)很容易對(duì)危害情況不知情,屬于“隱形殺手”。

事前的預(yù)防遠(yuǎn)比事后的補(bǔ)救更為重要,房主應(yīng)在新房裝修時(shí)安裝新風(fēng)系統(tǒng),將室外的含氧量充足的新鮮空氣,經(jīng)過(guò)FECA技術(shù)凈化處理后,把潔凈的新風(fēng)送入室內(nèi),同時(shí)將室內(nèi)含甲醛、苯、氨等有毒、有害的渾濁空氣排出室外。

讓引入的新風(fēng)與排風(fēng)進(jìn)行熱能交換,并通過(guò)24小時(shí)不間斷循環(huán)置換,讓室內(nèi)空氣始終處于新鮮,潔凈、富氧,杜絕空氣污染對(duì)身體的傷害。就算完善法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范,讓租客居住安全的合法權(quán)利得到保障,房主也不用擔(dān)心后期因?yàn)榫S權(quán)所帶來(lái)的困難。


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